ライオンズシティ八王子

  • 東京都八王子市元横山町二丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 8階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
540万円
32.2万円/㎡
相場
516万円
30.7万円/㎡
315
449
583
716
AI査定結果
推定相場価格
516万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
449万円〜583万円
26.8万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズシティ八王子
540万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 16.77㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/22540万円32.2万円3階 16.77㎡ 1R西
2026/01/16480万円28.6万円3階 16.77㎡ 1K-
2026/01/09500万円29.8万円3階 16.77㎡ 1K-
2025/08/21540万円32.2万円4階 16.77㎡ 1R西
2025/08/18580万円31.5万円4階 18.42㎡ 1R南
2025/07/19510万円30.4万円4階 16.77㎡ 1R東
2025/05/03590万円35.2万円4階 16.77㎡ 1R東
2025/05/02550万円29.9万円4階 18.42㎡ 1R南
2025/04/25620万円37.0万円4階 16.77㎡ 1R東
2025/04/211,580万円27.9万円8階 56.71㎡ 2LDK-
2025/01/30540万円32.2万円6階 16.77㎡ 1R西
2024/11/18560万円30.4万円7階 18.42㎡ 1R南
2024/11/12550万円32.8万円2階 16.77㎡ 1R東
2024/06/18550万円32.8万円2階 16.77㎡ 1R西
2024/01/22600万円35.8万円2階 16.77㎡ 1R-
2023/12/272,160万円51.1万円8階 42.3㎡ 1LDK西
2023/11/262,280万円53.9万円8階 42.3㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ライオンズシティ八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅9分 540万円32.2万円16.77㎡1R3階 / 8階建 西1993年119戸SRC
2024/12/21共立リライアンス四谷I
八王子市四谷町
西八王子駅2分 350万円25.6万円13.65㎡1R4階 / 8階建 -1993年132戸SRC
2025/12/27FLEX西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 638万円38.8万円16.45㎡1R11階 / 14階建 -1991年130戸SRC
2025/12/06フレックス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 650万円34.7万円18.72㎡1R12階 / 14階建 東1991年130戸SRC
2026/02/23ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅9分 550万円32.2万円17.1㎡1R10階 / 11階建 北1989年74戸SRC
2023/11/25朝日プラザ八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 550万円26.5万円20.79㎡1R8階 / 14階建 北1991年142戸SRC
2026/01/22クリオ西八王子壱番館
八王子市元本郷町一丁目
西八王子駅16分 390万円26.0万円14.98㎡1R4階 / 5階建 -1991年84戸RC
2026/01/22朝日八王子マンション
八王子市追分町
西八王子駅9分 680万円32.7万円20.79㎡1R11階 / 14階建 -1991年142戸SRC
2025/03/22ライオンズマンション西八王子第3
八王子市八木町
西八王子駅11分 490万円25.9万円18.9㎡1K4階 / 10階建 東1990年93戸SRC
2024/12/06日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 590万円36.7万円16.07㎡1R4階 / 5階建 南西1988年92戸RC
2025/09/22ライオンズマンション八王子第6
八王子市大和田町七丁目
京王八王子駅18分 550万円27.4万円20.06㎡1K2階 / 5階建 南1992年102戸RC
2025/09/30共立リライアンス八王子2
八王子市大和田町三丁目
北八王子駅18分 498万円30.2万円16.49㎡1K5階 / 5階建 -1993年156戸RC
2026/02/10ライオンズマンション八王子北野
八王子市北野町
北野駅7分 550万円28.1万円19.6㎡1K5階 / 7階建 南1992年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、八王子市では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は八王子市の平均と比較して19.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
八王子市
26.9万円/㎡
前年比+2.8%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズシティ八王子
所在地東京都八王子市元横山町二丁目
交通中央線八王子駅徒歩9分
築年月1993年
階数8階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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