1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
八王子市
23.8万円/㎡
前年比-4.1%
ライオンズシティ八王子
東京都八王子市元横山町二丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩9分
1993年築 / 8階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
515万円
30.7万円/㎡
377
469
561
652
AI査定結果
推定相場価格
515万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
469万円〜561万円
28.0万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年8月22日
ライオンズシティ八王子
540万円（32.2万円/㎡）/ 4階 / 16.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 540万円 | 32.2万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/21 | 540万円 | 32.2万円 | 4階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/18 | 580万円 | 31.5万円 | 4階 | 18.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/19 | 510万円 | 30.4万円 | 4階 | 16.77㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/03 | 590万円 | 35.2万円 | 4階 | 16.77㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/02 | 550万円 | 29.9万円 | 4階 | 18.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/25 | 620万円 | 37.0万円 | 4階 | 16.77㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/21 | 1,580万円 | 27.9万円 | 8階 | 56.71㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/30 | 540万円 | 32.2万円 | 6階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/18 | 560万円 | 30.4万円 | 7階 | 18.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/12 | 550万円 | 32.8万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/18 | 550万円 | 32.8万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/22 | 600万円 | 35.8万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 2,160万円 | 51.1万円 | 8階 | 42.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 53.9万円 | 8階 | 42.3㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | ライオンズシティ八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 540万円 | 32.2万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 共立リライアンス四谷I 八王子市四谷町 | 西八王子駅2分 | 350万円 | 25.6万円 | 13.65㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1993年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/13 | フレックス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 490万円 | 28.3万円 | 17.3㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 27.5万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 朝日八王子マンション 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 780万円 | 37.5万円 | 20.79㎡ | 20. | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 490万円 | 25.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 590万円 | 36.7万円 | 16.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション八王子第6 八王子市大和田町七丁目 | 京王八王子駅16分 | 600万円 | 32.8万円 | 18.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/19 | 共立リライアンス八王子2 八王子市大和田町三丁目 | 北八王子駅18分 | 498万円 | 30.2万円 | 16.49㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 156戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 690万円 | 35.2万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、八王子市では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は八王子市の平均と比較して35.3%割高です。
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